Участвовать в проекте
Участвовать в проекте
Участвовать в проекте
Получить подборку инвестпроектов
Инвестируйте в недвижимость с клубом «Деньги»
50+
5+
35%
от
годовых Доходность
млрд за 2021-24г Проинвестировано
проектов Реализовано
Проекты для инвестирования
Офисы на Тишинской
Стратегия
Создание мини-офисов для последующей перепродажи, с минимальной площадью и ценой в выбранной локации. Доходность от 40% годовых или фикс 30%
Срок проекта
10 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Описание
Покупка офисов рядом с метро для последующего ремонта и продажи.
Стрит-ритейл Остафево (519 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода, затем последующая продажа помещения с арендатором. Прогнозируемая доходность 75% годовых для инвестора.
Срок проекта
12 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Описание
Покупка торговой недвижимости под посадку арендаторов и продажа ГАБа.
Стрит-ритейл Новое Видное (241,7 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода с последующей продажей помещения с арендатором
Срок проекта
11 месяцев
Участие
от 5 млн. рублей
Прогнозируемая доходность
36,6% годовых
Получить презентацию
Получить презентацию
Девелопмент ЖК в Новой Москве
Стратегия
Продажа на стадии получения РНС или до стадии РНС будущему девелоперу. Или Получение РНС и проектного финансирования, самостоятельная застройка объекта.
Срок проекта
12-18 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Прогнозируемая доходность
От 35% годовых инвестору
Стрит-ритейл Остафево (519 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода, затем последующая продажа помещения с арендатором. Прогнозируемая доходность 75% годовых для инвестора.
Срок проекта
12 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Описание
Покупка торговой недвижимости под посадку арендаторов и продажа ГАБа.
Стрит-ритейл Ярославский
Стратегия
Выкуп коммерческого помещения с последующей сдачей в аренду компании Винлаб
Срок проекта
8 месяцев
Участие
от 5 млн. рублей
Прогнозируемая доходность
37,74% годовых инвестору
Получить презентацию
Получить презентацию
Стрит-ритейл реконструкция в Гатчине
Стратегия
Капитальный ремонт и продажа помещений по ПДКП и КП с потенциальными арендаторами.
Срок проекта
12-16 месяцев
Прогнозируемая доходность
90 - 120% годовых инвестору
на вложенные за 12 - 16 месяцев
Стрит-ритейл Остафево (519 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода, затем последующая продажа помещения с арендатором. Прогнозируемая доходность 75% годовых для инвестора.
Срок проекта
12 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Описание
Покупка торговой недвижимости под посадку арендаторов и продажа ГАБа.
Действующий загородный отель
Стратегия
Стабильный круглогодичный арендный поток с прогнозируемым уровнем загрузки от 55%
Срок проекта
Полная окупаемость 5-6 лет
Прогнозируемая доходность
до 20% годовых +25% капитализация стоимости
Получить презентацию
Получить презентацию
Загородный парк-отель
Описание
Уникальный парк-отель в скандинавском стиле, с развитой инфраструктурой и большим количеством общественных зон в экологически чистом районе Подмосковья.
Срок проекта
12 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Прогнозируемая доходность
35% годовых инвестору
Стрит-ритейл Остафево (519 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода, затем последующая продажа помещения с арендатором. Прогнозируемая доходность 75% годовых для инвестора.
Срок проекта
12 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Описание
Покупка торговой недвижимости под посадку арендаторов и продажа ГАБа.
Займ под залог закладных
Стратегия
Заемщик получает кредит в банке под залог своей недвижимости → банк выпускает закладную → инвестор выкупает закладную и получает платежи по кредиту вместо банка
Срок проекта
6-8 месяцев
Участие
от 2 млн. рублей
Прогнозируемая доходность
от 30% годовых инвестору
Получить презентацию
Получить презентацию
Редевелопмент Новохохловская
Стратегия
Сдать в аренду по рыночным ставкам. Подготовить помещение и продать как ГАБ
А также оформить право аренды на прилегающий ЗУ от города, тем самым капитализировав стоимость актива.
Срок проекта
12-18 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Прогнозируемая доходность
От 44,45% годовых
Флиппинг
Стратегия
Покупка квартиры на компанию реализующую данный проект с поручительством, в сданном ЖК. Затем делаем дизайнерский ремонт для последующей продажи и выплаты инвестору фиксированной доходности 30% годовых.
Срок проекта
от 6-8 месяцев
Участие
от 5 млн. рублей
Описание
Покупка квартир в новых ЖК для последующего улучшения и продажи
Получить презентацию
Получить презентацию
Стрит-ритейл Остафево (519 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода, затем последующая продажа помещения с арендатором. Прогнозируемая доходность 75% годовых для инвестора.
Срок проекта
12 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Описание
Покупка торговой недвижимости под посадку арендаторов и продажа ГАБа.
Стрит-ритейл Прокшино (466 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода, затем последующая продажа помещения с арендатором. Прогнозируемая доходность от 30,7% годовых для инвестора.
Срок проекта
18 месяцев
Участие
от 5 млн. рублей
Описание
Покупка торговой недвижимости под посадку арендаторов и продажа ГАБа.
Получить презентацию
Получить презентацию
Стрит-ритейл Пригород лесное (119 м2)
Стратегия
Формирование арендного дохода, затем последующая продажа помещения с арендатором. Прогнозируемая доходность от 70% годовых по проекту.
Срок проекта
10 месяцев
Участие
от 3 млн. рублей
Описание
Покупка торговой недвижимости под посадку арендаторов и продажа ГАБа.
Получить презентацию
Кейсы по проектам
Кейсы резидентов
Каждый месяц
мы проводим Zoom-презентацию проектов с отчетами по реализованным проектам, инвест-завтрак и тур по объектам в Москве.
Получить билет на ближайшее мероприятие
Отзывы и кейсы наших инвесторов
Офисы на м.Новослободская
Выкупили 3-ий этаж офисного здания, сделали ремонт, поделили на мини-офисы
Загородный объект ECO LODGE YAHROMA
В августе 2022 приобрели участок для ИЖС под застройку Парк-отеля из 14 загородных домов и банных комплексов.
Сейчас: Дома построены, Парк-отель благоустроен и функционирует с загрузкой по году 60%. Вложения полностью возвращены инвесторам.
Смотреть видеокейсы резидентов
Реализованные проекты
Покупка 800м на 1ом этаже
ЖК в Некрасовке за 24,5 млн рублей
Стоимость покупки:
24,5 млн. руб.
% прибыли:
128% годовых
Стоимость продажи:
43 млн. руб.
Срок реализации:
6 месяцев
Антон и Иван решили выкупить с торгов лот за 24,5 млн рублей, реализовали сделку за 2 месяца. За 4 месяца был произведен ряд работ и последующая продажа объекта уже за 43 млн. рублей, в целом цикл от покупки до продажи составил 6 месяцев, и заработали 128% годовых.
Подробнее
Складское помещение в Свиблово
32,6 млн ₽ цена покупки
Стоимость покупки:
32,6 млн. рублей
% прибыли:
71% годовых
Стоимость продажи:
87 млн. рублей
Срок реализации:
22 месяцев
Выкупили лот за 32,6 млн рублей, в сентябре 2019 подписали ДКП. Сразу же сдали помещение за 850 тыс ₽/мес. В марте 2021 заключили договор аренды со Вкусвилл.
Цена продажи 70+ млн рублей. + 71% к капиталу.
Подробнее
Офис в Бутово
33,5 млн ₽ цена покупки
Стоимость покупки:
33,5 млн. рублей
% прибыли:
38,5 % годовых
Стоимость продажи:
52 млн. рублей
Срок реализации:
24 месяцев
Выкупили лот за 34 млн рублей в 2019 году. В 2020 году в разгар пандемии делали ремонт. Осенью 2020 закончили ремонт. В феврале- марте 2022 года продали как арендный бизнес. Цена продажи 52 млн рублей +38,5% к капиталу.
Подробнее
Апартаменты "Гагаринский" в Очаково-Матвеевском
114,9 млн ₽ цена покупки
Стоимость покупки:
114,9 млн. рублей
% прибыли:
77,7 % годовых
Стоимость продажи:
254 млн. рублей
Срок реализации:
15 месяцев
Выкупили лот осенью 2020 за 115 млн рублей. В 2021 году провели ремонт. В начале 2022 полностью распродали за 254 млн рублей.
В помещении сейчас находятся офисы, студии и апартаменты.
Подробнее
Здание в Жуковском
13,5 млн ₽ цена покупки
Стоимость покупки:
13,5 млн. рублей
% прибыли:
66 % годовых
Стоимость продажи:
22 млн. рублей
Срок реализации:
12 месяцев
Выкупили лот летом 2020 года за 13,5 млн рублей. Продали в течение года за 22 млн. С минимальными вложениями в ремонт.
Подробнее
Как проходят наши инвест-завтраки
Хотите зарабатывать со средней доходностью 35% годовых на надежных
и прибыльных инвестициях в проекты недвижимости?
Тогда оставляйте заявку и с вами свяжется менеджер удобным для вас способом
Оставить запрос
Сообщение об успешной отправке!
Хотите предложить ваш проект?
Предложить проект
Оставить запрос
Заполните форму и мы обязательно свяжемся с вами
Контакты
Сообщение об успешной отправке!
Сообщение об успешной отправке!
Мы предлагаем
Расписание
20:30 - 21:00
19:30-19:40
19:40-20:00
20:00-20:30
Ответы на ваши вопросы
Андрей Любунь - Вступительное слово
Презентация Совета Инвесторов клуба
Екатерина Баранова - Психология продаж недвижимости
Для резидентов
Для гостей
Бесплатно
1 000 ₽
Участвовать
Участвовать
Отправить
Заполните форму. Наш менеджер перезвонит вам и расскажет всю необходимую информацию.
Остались вопросы?
*Андрей Любунь поделится опытом и информацией про Совет Инвесторов, и ответит на вопросы по возможности участия в программе мастермаинда!
Возможность посетить инвест-завтрак с инвесторами
Съездить в живую посмотреть объекты
Получить закрытые инвестпроекты, которых нет в общем доступе
Завести полезные контакты и партнерства
01
02
03
04
05
И главное, заработать деньги и увеличить свой капитал
Оставить заявку