Покупка 800м на 1ом этаже ЖК в Некрасовке за 24,5 млн рублей
Стоимость покупки:
24,5 млн. руб.
% прибыли:
130% годовых
Стоимость продажи:
43 млн. руб.
Срок реализации:
6 месяцев
Антон и Иван решили выкупить с торгов лот за 24,5 млн рублей, реализовали сделку за 2 месяца. За 4 месяца был произведен ряд работ и последующая продажа объекта уже за 43 млн. рублей, в целом цикл от покупки до продажи составил 6 месяцев, и заработали 130% годовых.
Складское помещение в Свиблово 32,6 млн ₽ цена покупки
Стоимость покупки:
32,6 млн. рублей
% прибыли:
82,3% годовых
Стоимость продажи:
87 млн. рублей
Срок реализации:
22 месяцев
Выкупили лот за 32,6 млн рублей, в сентябре 2019 подписали ДКП. Сразу же сдали помещение за 850 тыс ₽/мес. В марте 2021 заключили договор аренды со Вкусвилл. Цена продажи 70+ млн рублей. + 82% к капиталу.
Покупка квартиры на инвестора с одобренной ипотекой в почти заселенном ЖК, делаем ремонт для последующей продажи с прибылью от 25% годовых для инвестора.
Срок проекта
от 6-8 месяцев
Участие
от 8 млн. рублей
Покупка квартир в новых ЖК для последующего улучшения и продажи
Инвестор выбирает подходящую по бюджету ипотечную закладную. Далее выдает необходимую сумму под залог имущества с ежемесячной выплатой и базовой ставкой 25% годовых, а также гарантированным выкупом в случае неплатежеспособности заемщика.
Срок проекта
от 6-12 месяцев
Участие
от 1 млн. рублей
Покупка ипотечных закладных, дающих право держателю на получение платежей по обязательству заёмщика и право требования на имущество, выступающее в качестве залога.
Основатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги», совладелец компании ASA Capital. Опыт в недвижимости — более 10 лет в качестве агента, управляющего и частного инвестора.
В рамках клуба удалось собрать 4 млрд рублей совместных инвестиций за последние два года и объединить сильных экспертов рынка.
резиденты клуба
«Все участники клуба подтверждают капитал, приходят по рекомендации или проходят личное знакомство с организаторами перед вступлением в клуб, чтобы мы могли гарантировать формирование сообщества между порядочными предпринимателями и инвесторами, подтвердившими свой профессионализм. Каждый резидент открыт к партнерству и помощи. К ним можно и нужно обращаться за советами или обсуждениями идей!»
Шибанов Олег
Основные сферы деятельности:
Инвестиции в недвижимость, валюту, золото, займы, ФР, венчур, облигации.
Сергеев Антон
Основные сферы деятельности:
Предприниматель, основатель сети танцевальных школ «Дети на паркете» (112 танцевальных школ в 22 городах РФ, компания входит в ТОП-10 рейтинга франшиз Forbes 2019 и 2022)
Сооснователь сети детских спортивных клубов «Кидкорт» (8 клубов в 4-х регионах РФ)
Билер Антон
Основные сферы деятельности:
Агентства недвижимости в России и ОАЭ
Инвестиционно-строительная компания
Инвестиции в недвижимость
Флиппинг
Андрушевич Ольга
Основные сферы деятельности:
Фондовый рынок
Криптовалюты
Займы
Инвестиции в первичку
Глухова Эльвира
Основные сферы деятельности:
Займы и кредиты под залог недвижимости
Компания Первая Гильдия Ростовщиков/Столичный Центр Финансирования
Поташов Игорь
Основные сферы деятельности:
С партнёрами организовал инвестиционный фонд ЯрФинТраст. Главный продукт фонда с 2016 года - займы предпринимателям под залог недвижимости
Инвестирует с 2013 года. Занимается консалтингом и инвестициями, сейчас сконцентрировался на инвестициях.
Срочный выкуп недвижимости, земля в Сочи, флиппинг, девелопмент.
Труфанов Игорь
Сферыдеятельности:
Бизнес в сфере HORECA (сеть кофеен)
Покупка/продажа земельных участков ИЖС
Покупка жилых квартир, перевод в нежилые, продажа
Упрочнение металлорежущего инструмента нанотехнологиями (работа с предприятиями ОПК)
Степаненко Андрей
Основные сферы деятельности:
Коммерческая недвижимость/земля:
Не профильное имущество банков
Проблемное имущество банков
Торги по банкротству
Торги от города
Свободный рынок
2. Магазины, офисы, стройка до 1000 м2, склады
Штро Дмитрий
Девелопер
Состоит в Федерации ИЖС;
Построил первый в Тюмени концептуальный посёлок барнхаусов;
Строит первый в Тюмени семейно-досуговый коттеджный посёлок.
Богомазов Виктор
Основатель агентства недвижимости для инвесторов “SANDI”. С 2018 реализовано более 300 проектов
Основатель управляющей компании по посуточной аренде “SANDI”. В управлении компании находится 182 объекта
Основатель сервиса по созданию пассивного дохода “Инвестируй просто”
Ткаченко Виталий
Основные сферы деятельности
Строительство элитных домов
IT компания по внедрению искусственного интелекта в сфере строительства
Блог по строительству в инстаграм, телеграмм и на YouTube канале
Эксперт НТВ и ведущий авторской программы по строительству каждый четверг в программе Утро
Ивлев Илья
Соучредитель девелоперской компании Enki Group
Строительство и управление загородной недвижимостью и загородными отелями
Сооснователь самого большого в России продюсерского центра ИНСАЙТ ЛЮДИ
В прошлом году 51% доли компании было куплено холдингом Газпром-Медиа за 7 млрд
Филиппов Роман
Соучредитель девелоперской компании Enki Group стройки/концепции
В данный момент идет строительство эко поселка BUHLOVO PARK (90 домов для жизни / 60 домов в эко отеле под аренду)
Соучередитель управляющей компании для обслуживания объектов и для дальнейшей интеграции этих УК в другие поселки/обьекты
Приходите на мероприятия и вступайте в клуб, чтобы познакомиться лично со всеми!
Обучение по инвестициям от клуба «Деньги»
Длительность обучения
Модуля обучения
Очных встреч
Практический опыт
Эффективные форматы обучения
действующих инвесторов, резидентов клуба (подтвержденный результатами)
закрытые очные встречи, онлайн-трансляции, командные задачи, нетворкинг, презентации проектов и инвест-туры
4
8
72
Личный выпускной проект
Вы сможете выбрать и приобрести инвестиционный проект с высокой доходностью
месяца
Детальные стратегии
заработка, создания и приумножения капитала на проектах в недвижимости
Расскажите о себе и своем запросе 350+ инвесторам в недвижимость по нашей уникальной системе самопрезентации и получите отклик от сообщества опытных партнеров и инвесторов.