Участвовать
Участвовать
+7 (495) 385-84-64
Коммерческая
недвижимость: от нуля
к первой сделке
Участвовать в интенсиве
ОНЛАЙН-ИНТЕНСИВ
3 полных дня погружения в инвестиции
Что получит
участник:
Чёткое понимание: с какими объектами коммерческой недвижимости стоит начинать, а какие — точно обходить стороной
1
Инструменты для расчёта доходности: готовый файл для расчёта доходности, который можно применить к реальным объектам
2
Персональный план на 90 дней: личная инвест-стратегия, чтобы добиться целей
3
Юридическая уверенность: базовый набор вопросов для продавца, арендатора и юриста, а также чек-лист для проверки объектов и договоров
4
Купить билет
Спикер
интенсива
Андрей Любунь
  • Основатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги»
  • Совладелец девелоперской компании «A+ Capital»
  • Инвестор с опытом более 10 лет
Расписание
1 ДЕНЬ
1 ДЕНЬ
Азбука коммерческой недвижимости
  • Анализ рынка
  • Типы коммерческой недвижимости: стрит-ритейл, ГАБы, мини ТЦ, офисы, склады, Lighjt Industrial, апартаменты, ПСН (помещения свободного назначения)
  • Как и с какого чека начинать новичку?​
  • Как зарабатывают инвесторы: аренда, ГАБы, перепрофилирование, разделение площадей, перепродажа и спекуляция
  • Простая модель «деньги-вход / деньги-выход»
  • Риски новичка: пустующий объект, завышенная цена, токсичный арендатор, ошибки в договоре
  • Чек-лист «красных флагов»
+ Практика: участник сформулирует свой финансовый ориентир и выберет подходящий тип объекта
2 ДЕНЬ
2 ДЕНЬ
Как выбрать объект и рассчитать доходность
  • Где искать объекты: открытые площадки, застройщики, банки, агенты по КН. Как отсеивать «мусорные» варианты по 3–5 ключевым параметрам
  • Базовые цифры: ставка аренды, вакансия, операционные расходы, налоги. Формула простой доходности и срока окупаемости
  • Как понять, переплатите ли вы: сравнение аналогов, работа с арендной ставкой, что спрашивать у продавца и арендаторов.
+ Практика: участник получит 2–3 реальных примера объектов и заполнит упрощённый шаблон расчёта доходности
3 ДЕНЬ
3 ДЕНЬ
Стратегия первого шага и юридические основы
  • Стратегия первого шага: собственные средства, кредит, партнёрство, поиск инвестора. Как понять, какой путь подходит именно начинающему
  • Юридический минимум для инвестора: какие документы запросить, ключевые пункты договора аренды и купли-продажи, типичные ловушки
  • Пошаговый план на 90 дней: что делать после интенсива — какие действия по неделям приведут к первой сделке или качественной «разведке рынка»
+ Практика: каждый участник пропишет свою персональную инвест-стратегию и получит шаблон чек-листа по проверке объекта и договора.
Тарифы
  • Участие 3 дня в интенсиве
  • Персональная инвестиционная стратегия
  • Файл с расчетом доходности
  • Шаблон чек-листа по проверке объекта и договора
4 900 ₽
24 500 ₽
Стандарт
  • Все из тарифа стандарт
  • + Гостевая встреча или инвест-завтрак (при подтверждении капитала)
  • Доступ в закрытый канал Андрея Любунь на 2 недели, с возможностью задать вопросы
9 900 ₽
49 500 ₽
Премиум
Основатель клуба "Деньги", инвестор в недвижимость
Андрей Любунь
СМОТРЕТЬ ВИДЕО
Мы создаём сильное сообщество порядочных инвесторов и предпринимателей с твердыми результатами в бизнесе и высоким уровнем доверия друг к другу.
Наши резиденты вместе зарабатывают, обмениваются опытом и выстраивают долгосрочные доверительные отношения.

Наш клуб не только про деньги, через инвестиции мы также осваиваем искусство жизни.

Для вступления в клуб, кроме проверки бизнес-репутации и капитала, нам важна близость по ключевым ценностям: порядочность, созидание, влиятельность и стремление к красоте.
Хотите стать спикером
или партнером наших встреч?
и презентовать свою компанию/проект на аудиторию инвесторов с подтвержденными капиталами от $1,000,000 — тогда отправляйте нам сообщение
Информационные партнеры
Заполните форму. Наш менеджер перезвонит вам и расскажет всю необходимую информацию.
Остались вопросы?
Подпишитесь на наш телеграм-канал, чтобы первыми узнавать о всех встречах и новостях клуба
Подпишитесь на наш телеграм-канал, чтобы первыми узнавать
о всех встречах
и новостях клуба
Сообщение об успешной отправке!