Андрей Любунь и 8 резидентов клуба, каждый из которых глубокий практикующий эксперт в конкретном направлении недвижимости.
Программа обучения:
Программа обучения
1. Общие принципы заработка в жизни 2. Принципы заработка на недвижимости ⁃ Поиск дешёвого, спекуляция ⁃ Нахождение несовершенств, недооценённой стоимости ⁃ Решение юр.сложностей ⁃ Улучшение, создание дополнительной стоимости 3. Как начать и заработать на различных видах недвижимости ⁃ Офисы ⁃ Склады и производства ⁃ Торговые помещения ⁃ Новостройки ⁃ Вторичка ⁃ Загородные дома ⁃ Земельные участки ⁃ Торговые центры ⁃ Отельный бизнес 4. Постановка целей на курс
1. Где найти и как оценить объект 2. Как и где находить выгодные объекты недвижимости, как создать воронку из новых объектов 3. Виды площадок с рыночной ценой и вне рыночные предложения 4. Как оценивать экономику по объектам в целом и в деталях 5. Учимся оценивать крупным взглядом 6. Учимся оценивать в деталях 7. Что проверять в технических показателях по объекту до покупки (чек-лист) 8. Правила осмотра объектов 9. Практическое занятие
1. Где найти и как оценить объект 2. Как и где находить выгодные объекты недвижимости, как создать воронку из новых объектов 3. Виды площадок с рыночной ценой и вне рыночные предложения 4. Как оценивать экономику по объектам в целом и в деталях 5. Учимся оценивать крупным взглядом 6. Учимся оценивать в деталях 7. Что проверять в технических показателях по объекту до покупки (чек-лист) 8. Правила осмотра объектов 9. Практическое занятие
1. Разбор проектов в группах: изучение стратегий реализации 2. Осмотр лучших объектов в полях
1. Как лучше всего финансировать объект, чтобы заработать дополнительную прибыль 2. Как можно объединять инвесторов в коллективных инвестициях 3. Виды договоров коллективного привлечения инвестиций 4. Где привлекать инвесторов 5. Как договариваться с инвесторами 6. Как создавать воронку инвесторов на проекты 7. Выбор роли инвестора - активного или без вовлечения в операционку 8. Различие моделей арендной доходности и роста капитала 9. Выезд на топ 3 объектов + практическое задание 10. Составление стратегии привлечения финансирования в объект
1. Как реализовать проект: пошаговый план 2. Основные этапы реализации проекта и создания инвестиционной команды 3. Распределение ролей в партнёрстве по недвижимости 4. Как найти специалистов для реализации объектов (ремонт, раскадастрирование, подключение коммуникаций, технические и юридические вопросы) 5. Как и где лучше продавать объекты? Что пользуется спросом, а что нет? 6. Пути продажи объектов 7. Важные моменты при строительстве и реализации объектов недвижимости 8. Разбор заданий 9. Запрос сметы реализации проекта у подрядчиков
1. Все о продаже объекта и налогах 2. Особенности заключения сделок по купле-продаже 3. Работа с агентами и собственным ОП 4. Рекомендации по проведению сделок - что важнее всего учесть в переговорах, при заключении и подписании договора 5. Методы учёта расходов по проектам и подсчёта доходности 6. Какой формат отчётности лучше всего запрашивать по проектам 7. Законные способы оптимизации налогов - какой налоговый режим лучше выбирать под какие цели? 8. Как предусматривать влияние геополитических рисков и колебания курса национальной валюты 9. Практическое занятие 10. Расчет налоговых конфигураций по объектам
1. Разбор проектов в группах 2. Осмотр объектов 3. Торжественный ужин по завершению курса, выпускной и вечеринка
Мы создаём сильное сообщество порядочных инвесторов и предпринимателей с твердыми результатами в бизнесе и высоким уровнем доверия друг к другу.
Наши резиденты вместе зарабатывают, обмениваются опытом и выстраивают долгосрочные доверительные отношения.
Наш клуб не только про деньги, через инвестиции мы также осваиваем искусство жизни.
Для вступления в клуб, кроме проверки бизнес-репутации и капитала, нам важна близость по ключевым ценностям: порядочность, созидание, влиятельность и стремление к красоте.
Заполните форму
После заполнения данных с вами свяжется персональный менеджер
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.