ЯИНВЕСТОР
Полный курс обучения по инвестициям в недвижимость
от 25 до 100% годовых с практикой на реальном проекте
от 25 до 100% годовых с практикой на реальном проекте
Полный курс обучения по инвестициям
в недвижимость от 25% до 100% годовых
с практикой на реальных проектах
в недвижимость от 25% до 100% годовых
с практикой на реальных проектах
Старт обучения - 12 декабря 2023
Путь инвестора от А до Я
Длительность обучения
Модуля обучения
Очных встреч
Практический опыт
Эффективные форматы обучения
действующих инвесторов, резидентов клуба (подтвержденный результатами)
закрытые очные встречи, онлайн-трансляции, командные задачи, нетворкинг, презентации проектов и инвест-туры
4
8
72
Что вас ждет:
Личный выпускной проект
Вы сможете выбрать и приобрести инвестиционный проект с высокой доходностью
месяца
Детальные стратегии
заработка, создания и приумножения капитала на проектах в недвижимости
Оффлайн выезда на объекты
4
Основатель клуба «Деньги», инвестор в недвижимость с опытом более 10 лет, совладелец девелоперской компании ASA Capital.
1,5 млрд
57+
25 - 250%
3,5 млрд
коллективно проинвестировано
успешных сделок и проектов
годовых доходность инвестиций
заработали резиденты клуба за 3 года
Автор курса
Курс подойдет вам если:
Вы предприниматель
Вы начинающий инвестор
Вы работаете в найме
Вы уже инвестируете
Давно хотели начать инвестировать, но не знали с чего начать
Хотите создать пассивный доход, не зависеть от зарплаты и своить новую профессию инвестора
Уже зарабатываете и хотите создать дополнительный источник дохода
Хотите узнать новые стратегии увеличения капитала в недвижимости и найти партнеров
Вы владелец агентства недвижимости
Вы основатель проектов
Хотели бы увеличить доходность своей компании за счет инвестиционного направления
Хотите научиться привлекать инвестиции в свои проекты и кратно развивать их
Об обучении за минуту
Спикеры и кураторы курса
Андрей Любунь и 8 резидентов клуба, каждый из которых глубокий практикующий эксперт в конкретном направлении недвижимости.
Программа обучения:
Программа обучения
1. Общие принципы заработка в жизни
2. Принципы заработка на недвижимости
⁃ Поиск дешёвого, спекуляция
⁃ Нахождение несовершенств, недооценённой стоимости
⁃ Решение юр.сложностей
⁃ Улучшение, создание дополнительной стоимости
3. Как начать и заработать на различных видах недвижимости
⁃ Офисы
⁃ Склады и производства
⁃ Торговые помещения
⁃ Новостройки
⁃ Вторичка
⁃ Загородные дома
⁃ Земельные участки
⁃ Торговые центры
⁃ Отельный бизнес
4. Постановка целей на курс
5. Разделение на команды
2. Принципы заработка на недвижимости
⁃ Поиск дешёвого, спекуляция
⁃ Нахождение несовершенств, недооценённой стоимости
⁃ Решение юр.сложностей
⁃ Улучшение, создание дополнительной стоимости
3. Как начать и заработать на различных видах недвижимости
⁃ Офисы
⁃ Склады и производства
⁃ Торговые помещения
⁃ Новостройки
⁃ Вторичка
⁃ Загородные дома
⁃ Земельные участки
⁃ Торговые центры
⁃ Отельный бизнес
4. Постановка целей на курс
5. Разделение на команды
1. Где найти и как оценить объект
2. Как и где находить выгодные объекты недвижимости, как создать воронку из новых объектов
3. Виды площадок с рыночной ценой и вне рыночные предложения
4. Как оценивать экономику по объектам в целом и в деталях
5. Учимся оценивать крупным взглядом
6. Учимся оценивать в деталях
7. Что проверять в технических показателях по объекту до покупки (чек-лист)
8. Правила осмотра объектов
9. Практическое занятие
2. Как и где находить выгодные объекты недвижимости, как создать воронку из новых объектов
3. Виды площадок с рыночной ценой и вне рыночные предложения
4. Как оценивать экономику по объектам в целом и в деталях
5. Учимся оценивать крупным взглядом
6. Учимся оценивать в деталях
7. Что проверять в технических показателях по объекту до покупки (чек-лист)
8. Правила осмотра объектов
9. Практическое занятие
1. Проверка технических особенностей объекта, юридической безопасности и подготовка к покупке объектов
2. Что проверять в юридической сфере по объекту (чек-лист)
3. Какие документы запрашивать по технической части и как проверять неприличные данные
4. Проверка критических рисков - банкротство, самострой, поддельные права собственности
5. Подготовка документации в торгам
6. Ключевые моменты договоров аванса, задатка, ПДКП и подготовки ДКП
7. Разбор проектов в группах + задача провести проверку юридических рисков.
8. Практическое занятие
2. Что проверять в юридической сфере по объекту (чек-лист)
3. Какие документы запрашивать по технической части и как проверять неприличные данные
4. Проверка критических рисков - банкротство, самострой, поддельные права собственности
5. Подготовка документации в торгам
6. Ключевые моменты договоров аванса, задатка, ПДКП и подготовки ДКП
7. Разбор проектов в группах + задача провести проверку юридических рисков.
8. Практическое занятие
1. Разбор проектов в группах: изучение стратегий реализации
2. Осмотр лучших объектов в полях
2. Осмотр лучших объектов в полях
1. Как лучше всего финансировать объект, чтобы заработать дополнительную прибыль
2. Как можно объединять инвесторов в коллективных инвестициях
3. Виды договоров коллективного привлечения инвестиций
4. Где привлекать инвесторов
5. Как договариваться с инвесторами
6. Как создавать воронку инвесторов на проекты
7. Выбор роли инвестора - активного или без вовлечения в операционку
8. Различие моделей арендной доходности и роста капитала
9. Выезд на топ 3 объектов + практическое задание
10. Составление стратегии привлечения финансирования в объект
2. Как можно объединять инвесторов в коллективных инвестициях
3. Виды договоров коллективного привлечения инвестиций
4. Где привлекать инвесторов
5. Как договариваться с инвесторами
6. Как создавать воронку инвесторов на проекты
7. Выбор роли инвестора - активного или без вовлечения в операционку
8. Различие моделей арендной доходности и роста капитала
9. Выезд на топ 3 объектов + практическое задание
10. Составление стратегии привлечения финансирования в объект
1. Как реализовать проект: пошаговый план
2. Основные этапы реализации проекта и создания инвестиционной команды
3. Распределение ролей в партнёрстве по недвижимости
4. Как найти специалистов для реализации объектов (ремонт, раскадастрирование, подключение коммуникаций, технические и юридические вопросы)
5. Как и где лучше продавать объекты? Что пользуется спросом, а что нет?
6. Пути продажи объектов
7. Важные моменты при строительстве и реализации объектов недвижимости
8. Разбор заданий
9. Запрос сметы реализации проекта у подрядчиков
2. Основные этапы реализации проекта и создания инвестиционной команды
3. Распределение ролей в партнёрстве по недвижимости
4. Как найти специалистов для реализации объектов (ремонт, раскадастрирование, подключение коммуникаций, технические и юридические вопросы)
5. Как и где лучше продавать объекты? Что пользуется спросом, а что нет?
6. Пути продажи объектов
7. Важные моменты при строительстве и реализации объектов недвижимости
8. Разбор заданий
9. Запрос сметы реализации проекта у подрядчиков
1. Все о продаже объекта и налогах
2. Особенности заключения сделок по купле-продаже
3. Работа с агентами и собственным ОП
4. Рекомендации по проведению сделок - что важнее всего учесть в переговорах, при заключении и подписании договора
5. Методы учёта расходов по проектам и подсчёта доходности
6. Какой формат отчётности лучше всего запрашивать по проектам
7. Законные способы оптимизации налогов - какой налоговый режим лучше выбирать под какие цели?
8. Как предусматривать влияние геополитических рисков и колебания курса национальной валюты
9. Практическое занятие
10. Расчет налоговых конфигураций по объектам
2. Особенности заключения сделок по купле-продаже
3. Работа с агентами и собственным ОП
4. Рекомендации по проведению сделок - что важнее всего учесть в переговорах, при заключении и подписании договора
5. Методы учёта расходов по проектам и подсчёта доходности
6. Какой формат отчётности лучше всего запрашивать по проектам
7. Законные способы оптимизации налогов - какой налоговый режим лучше выбирать под какие цели?
8. Как предусматривать влияние геополитических рисков и колебания курса национальной валюты
9. Практическое занятие
10. Расчет налоговых конфигураций по объектам
1. Разбор проектов в группах
2. Осмотр объектов
3. Торжественный ужин по завершению курса, выпускной и вечеринка
2. Осмотр объектов
3. Торжественный ужин по завершению курса, выпускной и вечеринка
ТАРИФЫ
ТАРИФЫ
Знакомство с курсом
Весь курс офлайн или онлайн
Весь курс с VIP кураторством от Андрея Любунь
15 000
175 000
500 000
Первая пробная встреча 12 декабря
Повышение 11 декабря
Всего 10 мест
250 000
750 000
* Группа под полным ведением и вниманием Андрея Любунь, индивидуальная проверка заданий, вы сможете задавать свои вопросы лично Андрею.
Заполните форму
После заполнения данных с вами свяжется персональный менеджер
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Остались вопросы?
Информационные партнеры
Сообщение об успешной отправке!